Quels sont les atouts de Rambouillet ?
Située dans le sud des Yvelines, Rambouillet est l’une des 3 sous-préfectures de son département. Elle se trouve à 45 km de Paris et à une trentaine de kilomètres de Versailles. Entourée de verdure et plutôt rurale, Rambouillet offre un cadre de vie très agréable à ses habitants. La ville profite de nombreux commerces et jouit d’une architecture élégante.
Il faut dire que Rambouillet a tout d’une commune tranquille. Peuplée d’environ 27 000 habitants, la ville profite d’une démographie en hausse, mais qui reste très contrôlée. En 1990, elle accueillait encore 24 343 habitants. Ses habitants apprécient tout particulièrement la proximité des espaces naturels, dont la célèbre forêt de Rambouillet (22 000 hectares).
Sur le plan économique et social, la ville de Rambouillet se démarque amplement. En effet, elle jouit d’un taux de chômage d’environ 5 %, soit un chiffre nettement inférieur à la moyenne nationale (environ 8 %). La proximité avec la capitale joue naturellement un rôle clé.
Pourquoi habiter ou investir à Rambouillet ?
Rambouillet est une ville culturelle où il fait bon vivre. On y trouve des équipements de qualité, comme l’espace Rambouillet qui est un célèbre lieu d’observation des animaux. Le Rambolitrain, quant à lui, est l’un des plus grands musées de France sur l’histoire du train et des chemins de fer.
La ville comporte également de célèbres monuments, comme le sublime château de Rambouillet, dont la construction est intervenue entre 1368 et 1384. L’église Saint-Lubin-et-Saint-Jean-Baptiste, construite durant la seconde moitié du XIXe siècle, figure également parmi les emblèmes de la ville. C’est un chef d’œuvre du style néo-gothique.
Rambouillet est bien desservie par les transports en commun. Elle dispose notamment d’une gare accueillant les réseaux TER Centre-Val de Loire et Transilien Paris-Montparnasse. Ainsi, il est possible de rallier Paris en une trentaine de minutes. En outre, la ville est traversée par de nombreuses lignes de bus des réseaux Transdev de Rambouillet, Rbus, SAVAC, Noctilien et Transbeauce.
Quels sont les meilleurs quartiers de Rambouillet ?
Dans son ensemble, Rambouillet est une commune verdoyante, très bien équipée, paisible et sécurisée. Mais bien entendu, chaque quartier est différent et présente des atouts spécifiques.
Ainsi, le centre-ville et le quartier Foch-Gambetta sont les secteurs les plus prisés. Principalement composés d’appartements et avec une majorité de locataires, ces quartiers attirent les cadres dynamiques et plaisent donc aux investisseurs.
Les quartiers Groussay, Grenonvilliers et Beausoleil, quant à eux, se situent au nord du centre-ville. Dynamiques, assez animés et très bien desservis, ces quartiers sont très appréciés par les familles et comptent une majorité de propriétaires. On y trouve de nombreux espaces verts.
Enfin, le quartier Racinay — Bel Air est à la fois élégant, huppé et réputé. Ses habitants sont principalement propriétaires, et les maisons représentent environ un tiers du parc immobilier. Le secteur ne manque ni de services, ni de commerces. La proximité avec les espaces naturels est particulièrement appréciée par les habitants.
Faire estimer un bien immobilier à Rambouillet : ce qu’il faut savoir
Le prix au mètre carré à Rambouillet est d’environ 3 700 €. Notez qu’il existe des disparités entre les quartiers et les biens. Ainsi, le prix au mètre à Rambouillet peut fortement varier : entre 2 950 et 4 400 €. Alors combien coûte un bien immobilier à Rambouillet? Pour le savoir, il convient de réaliser une estimation.
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