Ce qu’il faut savoir sur la ville de Pontault-Combault
Située en Seine-et-Marne, Pontault-Combault est l'une des villes les plus peuplées de son département. En effet, elle accueille un peu moins de 40 000 habitants, après avoir profité d'un bel essor démographique depuis les années 1970. En 1975, sa population était de 16 761 habitants, et elle est passée à 26 804 en 1990 pour atteindre 37 617 en 2019.
Il faut dire que Pontault-Combault ne manque pas d'atouts, et sa proximité avec la capitale en fait notamment partie : elle ne se trouve qu'à 23 km au sud-est de Paris. Il s'agit également d'une ville très dynamique sur le plan économique : Pontault-Combault dispose d'un pôle industriel qui accueille des grandes entreprises comme SMED, Tech Data, IBM, Air Liquide, Asialand et Toyota Material Handling...
Quels sont les avantages de s’installer à Pontault-Combault ?
Pontault-Combault comporte des équipements performants. Parmi eux, on peut évoquer :
- Une dizaine d'écoles maternelles et élémentaires, 3 collèges (Jean-Moulin, Condorcet et Monthéty) et le lycée Camille-Claudel ;
- Le complexe culturel Les Passerelles, avec une médiathèque, une salle d'exposition, une salle d'activité culturelle et une salle de spectacles de 375 places ;
- Le parc Loisirs Prod qui propose un paintball, un parcours aventure, un laser-game, un babyfoot humain, et d'autres activités.
Pontault-Combault dispose d’un autre avantage de taille : son excellent réseau de transports. Celui-ci inclut une gare SNCF (Emerainville - Pontault-Combault), qui fait partie de la ligne E du RER. Le RER E permet de rallier la gare d'Haussmann - Saint-Lazare en une trentaine de minutes. En outre, la ville est desservie par les réseaux SITUS, Marne-la-Vallée, Seine-et-Marne Express, RATP, Sit'bus et Noctilien.
Combien coûte un bien immobilier à Pontault-Combault ?
Le prix au m² à Pontault-Combault est d'environ 3 700 €. Cependant, ce montant peut facilement varier selon les caractéristiques du logement. Ainsi pour définir combien coûte un bien immobilier à Pontault-Combault, on peut retenir la fourchette de 3 300 à 4 100 €/m².
Comment estimer un bien immobilier à Pontault-Combault ?
Chez SAFTI, afin de vous aider dans votre projet, nous vous proposons un outil gratuit qui détermine, en prenant compte des critères demandés, le montant d’un bien immobilier à Pontault-Combault. Nommée Bien Estimer, cette solution en ligne s’adresse à deux profils :
- Les acheteurs qui aimeraient s’installer dans la ville et veulent savoir combien coûte un bien immobilier à Pontault-Combault ;
- Les propriétaires qui possèdent un logement et souhaitent estimer ce bien immobilier à Pontault-Combault.
