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Prix immobilier quartier ville france

Prix immobilier au m2
Quartier La Source La Dalle à Orléans (45000)

Préparez au mieux votre projet immobilier à La Source La Dalle à Orléans (45000), avec les informations de prix au m ² des biens immobiliers du secteur, ainsi que les diverses données marché et démographiques.

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Prix immobilier france carte
< 600 €
800 €
1000 €
1200 €
1400 €
1600 €
1800 €
2000 €
> 2700 €
Prix moyen du quartier
La Source La Dalle à Orléans (45000)
1 600 €/m2
Prix moyen (€/m2)
Maison
1 400 €1 600 €1 800 €

Prix moyen (€/m2)
Appartement
1 400 €1 600 €1 800 €
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La carte des prix de l’immobilier vous donne une information générale sur les tendances de prix ainsi qu’un prix moyen au m2 du quartier La Source La Dalle à Orléans (45000)
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Orléans : Données sur le marché immobilier *

RĂ©partition
Maison / Appartement

Logement
Répartition par résidence principale, secondaire et logement vacant

RĂ©sidence principale
Répartition par nombre de pièces

* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

Orléans : Données socio-démographiques*

Nombre d'habitants
114 375
Croissance démographique
sur 5 ans
0.98 %
Part des - de 30 ans
43.92 %
Densité de population
nombre d'habitants au km2
4 236.11
Revenu annuel médian
par unité de consommation
18 835 €
Taux d'activité des 15 à 64 ans
73.07 %
Taux de chĂ´mage des 15 Ă  64 ans
11.79 %
Commerces
Hypermarchés - Supermarchés
14
Supérettes - Épiceries
57
Boulangeries
59
Boucheries - Charcuteries
35
Stations-service
7
Sports, loisirs et culture
Salles multisports - Gymnases
23
Terrains de football / rugby
11
Bassins de natation
4
Salles des fĂŞtes
6
Cinémas
3
Théâtres
4
Établissements d'enseignement
Écoles maternelles
32
Écoles élémentaires
41
Collèges
12
Lycées
16
Établissements de santé
HĂ´pitaux - Cliniques
4
Urgences
2
Maternités
1
Pharmacies
38

* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

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Achat/vente/estimation immobilière à Orléans

Le marché immobilier d’Orléans

Le marché immobilier d’Orléans évolue depuis plusieurs années dans une bonne dynamique. Boosté par les atouts de la commune, il attire aujourd’hui un grand nombre d’acquéreurs et d’investisseurs. Les transactions immobilières sont ainsi reparties à la hausse, avec des délais de vente plus rapides et un marché des appartements moyen et haut de gamme de nouveau très plébiscité.

Si l’ensemble des secteurs orléanais est concerné par l’embellie immobilière, certains quartiers ont logiquement plus la cote que d’autres. Dans le chef-lieu du Loiret, les zones les plus prisées (mais aussi les plus chères) sont les secteurs Martroi, Châtelet, Dunois-Châteaudun et Saint-Euverte. Les appartements bourgeois y sont convoités, tout comme les maisons de ville.

Plus accessible, le quartier Saint-Marceau a gagné en popularité ces dernières années. Même constat pour le quartier de Saint-Vincent qui, grâce à sa proximité avec la gare, attire de nombreux travailleurs devant se rendre chaque jour à Paris. À l’est de la ville, le quartier Barrière Saint-Marc est également un secteur prisé. Il affiche des tarifs de vente plus abordables qui répondent aux attentes des familles et jeunes couples disposant d’un budget plus limité.

Les prix de l’immobilier à Orléans

En légère hausse, les prix de l’immobilier d’Orléans restent toutefois très abordables pour une ville de cette envergure (elle compte plus de 114 000 habitants) : le mètre carré d’un appartement s’y vend en moyenne à 2200 euros environ et 1935 euros pour une maison. Ces moyennes de vente sont particulièrement avantageuses pour les investisseurs et les acquéreurs, y compris pour les primo-accédants qui peuvent faire de belles affaires dans plusieurs quartiers.

Située non-loin de l’Ile-de-France, Orléans est toutefois bien moins chère que la plupart des villes franciliennes et des principales grandes villes françaises, que ce soit Nice, Bordeaux, Aix-en-Provence, Lyon, Marseille, Toulouse, Nantes ou Grenoble. Sur le plan régional, Orléans est en revanche un des marchés les plus onéreux du Centre-Val de Loire devant Chartres, Bourges, Blois, Vendôme ou Châteauroux, et propose des moyennes de vente similaires à celles de Tours et d’Amboise.

Orléans, une ville attractive située à 1 heure de Paris

Ancienne capitale de l’Orléanais, Orléans est une ville qui compte plusieurs atouts. Dynamique, elle constitue le premier pôle pharmaceutique français et la troisième plateforme logistique du pays. La préfecture du Centre-Val de Loire est par ailleurs classée « ville d’art et d’histoire » et possède à ce titre un riche patrimoine historique et culturel. Pour dynamiser son territoire, Orléans a également lancé de nombreux programmes immobiliers prometteurs à l’image du projet Interives (situé entre Orléans et Fleury-les-Aubrais) qui accueillera sur 110 hectares des logements d’habitation, des bureaux d’entreprise et des commerces. La commune a enfin l’avantage d’offrir un cadre de vie verdoyant à moins d’une heure de train de Paris.

Estimation immobilière à Orléans

Pour réussir à , il est indispensable de fixer un prix de vente attractif et cohérent par rapport au marché. Pour vous aider dans cette démarche, les professionnels SAFTI ont mis au point un estimateur fiable et performant : le simulateur BienEstimer® .

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