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Prix immobilier au m²
Quartier Garrigues à Nîmes (30000)

Préparez au mieux votre projet immobilier à Garrigues à Nîmes (30000), avec les informations de prix au m ² des biens immobiliers du secteur, ainsi que les diverses données marché et démographiques.

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Données sur le marché immobilier à Garrigues à Nîmes (30000)*

RépartitionMaison / Appartement
 
RépartitionRésidence principale /
secondaire / logement vacant
 
RépartitionPar nombre de pièces
Résidence principale
* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

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La carte des prix de l’immobilier vous donne une information générale sur les tendances de prix ainsi qu’un prix moyen au m² à Garrigues à Nîmes (30000)

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À savoir sur Garrigues à Nîmes (30000)

Le marché immobilier à Nîmes

Nîmes, ville atypique nichée entre les Cévennes et la Méditerranée, possède un marché immobilier attractif et prometteur : le volume des transactions est à la hausse, la demande de logements (dans l’ancien comme le neuf) est constante et la bonne dynamique du marché bénéficie d’une augmentation démographique annuelle. Le secteur immobilier de la Petite Rome, comme on la surnomme en référence à son héritage architectural romain, peut également compter sur des prix stables très compétitifs et des taux d’intérêt encore bas. La ville du sud-ouest, qui propose un large choix de biens, attire autant les résidents principaux (familles séduites par la taille humaine de la commune, jeunes actifs, étudiants, seniors) que les investisseurs, qui profitent de la bonne dynamique du marché locatif, des prix raisonnables et des nombreux atouts renforçant chaque année l’attractivité de la métropole.

Les prix immobiliers à Nîmes

Malgré la hausse des transactions, les prix de l’immobilier restent très attractifs à Nîmes. Au niveau régional, la ville affiche un prix médian plus bas que les villes d’importance de la région Occitanie comme Montpellier, Toulouse, Sète ou Narbonne, mais plus élevé que Béziers, Carcassonne ou Montauban. Sur le plan national, les prix restent également modérés par rapport aux grandes villes Françaises : 2 fois moins cher qu’à Lyon, Nice ou Bordeaux, 1 fois moins cher qu’à Nantes, Strasbourg ou Marseille et derrière Grenoble, Dijon ou Toulon. La tendance est donc idéale pour investir, avec toutefois d’importants écarts entre les quartiers : les secteurs sud, bien desservis et à proximité du centre, sont les plus recherchés (donc les plus chers), tout comme le nord-ouest de la ville (quartiers Fontaine, Tour Magne, Révolution). Découvrez le prix du m² actuel à Nîmes grâce à SAFTI !

Les types de biens par quartier

Le marché immobilier nîmois propose une large diversité de biens immobiliers. Le sud de la commune, situé non loin des grandes surfaces commerciales et du centre-ville, propose une majorité de petites maisons de ville (rez-de-chaussée et étage) avec jardins dont les prix répondent globalement aux attentes des familles à budget moyen, voire élevé. Les quartiers nord-ouest offrent quant à eux des maisons de ville et de beaux appartements spacieux, tandis que les secteurs situés dans les collines (Colline Cigale, Colline Nord, Colline Montaury) disposent de villas avec des terrains d’envergure. Le marché nîmois propose également des biens de petite surface pour étudiants ou jeunes couples (dont les primo-accédants), mais aussi des appartements de standing, récents ou bourgeois, pour les budgets élevés.

Estimation immobilière à Nîmes

Vous souhaitez vendre votre appartement ou maison de Nîmes dans les meilleures conditions ? Il est avant tout primordial de faire estimer la valeur réelle de votre bien. Grâce à cette estimation, vous pouvez fixer un prix de vente cohérent et «juste», ce qui est essentiel pour réussir à attirer rapidement les investisseurs. Pour vous aider dans cette démarche, SAFTI proposent une solution innovante en ligne : l’estimateur BienEstimer®. 100% gratuit, notre simulateur vous fournit en quelques minutes la valeur de votre maison ou appartement de Nîmes, ainsi que le prix du m². Pour l’utiliser, rien de plus simple : répondez en ligne à une quinzaine de questions sur les caractéristiques du bien et votre projet. Vous obtenez alors l’estimation de votre appartement ou maison et pouvez recommencer la simulation autant de fois que vous le souhaitez. Les mandataires immobiliers indépendants du réseau SAFTI sont également à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de vente à Nîmes et dans les communes environnantes du Gard (30).

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