Prix immobilier au m²
Montmorency (95160)

Pourquoi s’installer à Montmorency ?

Située dans le Val-d'Oise, Montmorency se trouve à 13 km du centre de Paris. Peuplée de 22 000 habitants environ, la ville est réputée pour son histoire. Elle a su conserver de nombreuses traces de son passé, comme la Collégiale de Montmorency ou le musée Jean-Jacques Rousseau, en l’honneur de l’illustre écrivain qui y a longtemps vécu.

Montmorency conserve un cadre résidentiel hautement marqué, avec de nombreux bâtiments historiques, des immeubles de standing, des pavillons bourgeois et des services de proximité. Très peu de grands ensembles, d'industries ou de grandes surfaces commerciales sont présents.

Pour compléter le tableau, la commune dispose de multiples espaces verts tels que le parc de l'Hôtel-de-Ville, le jardin Lucie Aubrac ou encore les jardins de l'Observance. Elle bénéficie, en outre, de la forêt de Montmorency qui occupe tout le nord de son territoire, sur près de 2 000 hectares.

Quels sont les quartiers les plus prisés à Montmorency ?

Montmorency est une commune recherchée dans son ensemble : il n’existe que des quartiers intéressants. Néanmoins, le secteur Bas Montmorency est souvent considéré comme le plus huppé. Il est, en outre, doté d'un grand nombre de commerces et de services.

Le quartier Haut Montmorency est également très apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature. Enfin, le centre-ville constitue le secteur le plus animé : on y trouve principalement des appartements et les commerces y sont nombreux.

Combien coûte un bien immobilier à Montmorency ?

Gage de l’attractivité de la ville, le prix au m² à Montmorency est d'environ 4 300 €. Ceci dit, ce chiffre est amené à évoluer selon divers critères. Alors combien coûte un bien immobilier à Montmorency ? En tenant compte des logements vendus au cours des dernières années, les prix au m² à Montmorency varient le plus souvent entre 3 700 et 4 800 €.

Pourquoi et comment estimer un bien immobilier à Montmorency ?

Comme nous l'avons mentionné, le prix au m² à Montmorency se rapproche de 4 300 €. Néanmoins, il faut garder à l'esprit que chaque bien est unique et spécial : selon sa localisation exacte, ses spécificités et ses atouts, sa valeur pourra différer considérablement. Pour savoir précisément combien coûte un bien immobilier à Montmorency, une estimation s'impose.

C’est ici qu’intervient notre outil en ligne. Entièrement gratuite, cette solution vous donne la possibilité d’estimer un bien immobilier à Montmorency en tenant compte des logements précédemment vendus. Notre outil est destiné aux acheteurs potentiels, mais aussi aux propriétaires qui veulent estimer leur bien immobilier à Montmorency.