Quelles sont les particularités du Bouscat ?
Situé dans le département de la Gironde, Le Bouscat fait partie de l'aire d'attraction bordelaise. Il se situe à 5,5 km de Bordeaux et à 6,7 km de Mérignac. La ville est peuplée d'environ 24 000 habitants et profite d'une démographie très stable - mais en hausse légère - depuis les années 1950.
Le Bouscat est une ville résidentielle qui profite de la proximité de la plage et d'un excellent réseau de transports. Il dispose en effet de 6 lignes de bus, du tramway de Bordeaux et des rocades 6 et 7.
Quels sont les avantages de vivre au Bouscat ?
Le Bouscat est particulièrement apprécié pour ses nombreux équipements culturels, commerciaux et sportifs. Parmi eux, on peut évoquer :
- La médiathèque, le centre culturel de la chapelle et l'école de musique ;
- Le stade Sainte-Germaine, l'hippodrome du Bouscat et la piscine municipale ;
- Deux centres commerciaux et de nombreux magasins de proximité.
Quels sont les quartiers les plus cotés au Bouscat ?
Le Bouscat est divisé en 4 grands quartiers. Parmi les plus recherchés, il faut bien sûr citer le centre-ville, qui dispose d'un grand nombre de commerces et de 3 grands parcs. Il attire les investisseurs, qui y voient un gage de sécurité.
Le quartier Lafon-Féline est également très apprécié des habitants comme des investisseurs. En effet, il s'agit du secteur où se trouve l'hôpital de la ville, mais également l'hippodrome et plusieurs stades. Plutôt tranquille, le quartier est bien desservi par les transports en commun.
Combien coûte un bien immobilier au Bouscat ?
Le prix au m² au Bouscat est de 4 800 € en moyenne, ce qui témoigne de la forte attractivité de la ville. Néanmoins, ce chiffre ne permet pas de savoir précisément combien coûte un bien immobilier au Bouscat. En effet, de réelles disparités sont présentes : pour déterminer le prix au m² au Bouscat, il serait plus juste de donner une fourchette comprise entre 3 900 et 5 700 €.
Faire estimer un bien immobilier au Bouscat : ce qu’il faut savoir
Vous vous demandez combien coûte un bien immobilier au Bouscat ? Pour avoir la réponse, il vous suffit d’effectuer une estimation en ligne. Nous vous proposons un outil gratuit qui vous permettra d’estimer un bien immobilier au Bouscat.
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