Quelles sont les particularités de Laval ?
Préfecture de la Mayenne en région bretonne, Laval constitue une étape clé du Paris-Brest. La ville accueille environ 50 000 habitants ; une démographie très stable depuis les années 1960.
Laval est également une ville historiquement riche. Grâce à son emplacement stratégique, elle était une place forte d’envergure au Moyen-Âge. Connue pour son château, son Pont-Vieux ou encore sa place de la Trémoille, Laval a été labellisée « Ville d'Art et d'Histoire » en 1993.
Pourquoi habiter dans la ville de Laval ?
Laval offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Aussi, elle constitue la ville rêvée pour les personnes recherchant la tranquillité, loin des grandes agglomérations. Ainsi, Laval regorge d'espaces verts : plus de 200 hectares, dont 25 hectares de jardins publics, de parcs et de squares. L'espace le plus emblématique de la ville est le jardin de la Perrine, une ancienne propriété privée achetée par la ville à la fin du XIXe siècle. Partagé entre le jardin à la française et le jardin à l'anglaise, il mesure environ 4,5 hectares.
Laval se distingue également par ses équipements qualitatifs. C'est par exemple le cas du théâtre de Laval, construit en 1830, mais rénové - et complètement modernisé de l'intérieur - en 2002. La ville comporte également un multiplexe cinématographique et 4 médiathèques. Par ailleurs, Laval dispose d'un très bon réseau de transports : sans même parler de ses nombreuses lignes de bus, la ville possède une LGV permettant de rallier Paris en une heure.
Combien coûte un bien immobilier à Laval ?
Le prix au m² à Laval est d'environ 2 100 €, et il est amené à varier entre 1 800 et 2 400 €. Parmi les nombreux critères à prendre en compte concernant le prix au m² à Laval, on peut évoquer le type et l'état du bien, mais aussi - et surtout - son emplacement exact. La Crossardière étant le quartier le plus côté, un logement situé dans ce secteur sera naturellement plus cher : 2 400 € / m² en moyenne.
Ainsi, le prix au m² à Laval est un indicateur précieux, mais pas suffisant. Pour un résultat précis, il convient d’estimer le bien immobilier à Laval.
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