Quelles sont les particularités de Dax ?
Située dans les Landes en région Nouvelle-Aquitaine, Dax fait partie de la région culturelle de Gascogne. Il s'agit d’une des stations thermales les plus fréquentées de France. Dax est réputée pour son architecture art déco et pour son inspiration gallo-romaine, qui témoigne de l'histoire de la ville.
Peuplée d'environ 21 000 habitants, Dax est très appréciée pour ses paysages verdoyants ainsi ses nombreux parcs et jardins. Une quinzaine d'établissements thermaux attirent chaque année des dizaines de milliers de curistes. Beaucoup de ces établissements sont historiques.
Quels sont les quartiers les plus recherchés à Dax ?
À Dax, plusieurs quartiers se distinguent par leur qualité de vie. Situé aux abords du centre-ville, le quartier Sablar est très apprécié pour son cadre verdoyant et son ambiance conviviale. On y trouve de nombreux commerces de proximité. L'Adour sépare ce secteur du centre-ville, mais il est facilement possible de passer d'un quartier à l'autre en empruntant le pont ou la passerelle.
Le quartier Cuyès, quant à lui, est très apprécié des investisseurs. Récemment rénové, il profite désormais d'un urbanisme très développé et de nombreux équipements. Le parc immobilier y est diversifié mais moderne. Là encore, de nombreux services et commerces de proximité sont disponibles.
Combien coûte un bien immobilier à Dax ?
Le prix au m² à Dax se situe le plus souvent dans une fourchette allant de 2 000 à 2 900 €. Ce ticket d'entrée témoigne de l'attractivité de la première station thermale de France, qui se situe à proximité de Bayonne.
En moyenne, le prix au m² à Dax est de 2 500 €. Mais comme nous l'avons vu, il existe de nettes disparités selon les quartiers et les biens : type de logement, surface, nombre de pièces, état, exposition, etc.
Comment estimer un bien immobilier à Dax ?
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