Prix immobilier au m²
Chambéry (73000)

Quels sont les avantages d’habiter ou d’investir à Chambéry ?

Située dans le département de la Savoie, Chambéry ne se trouve qu'à 40 minutes de Lyon en voiture, et à 30 minutes d'Annecy. La ville accueille environ 60 000 habitants et profite d'une démographie très stable. Chambéry se démarque notamment par ses paysages exceptionnels, entre lacs et montagnes. Également réputée pour sa proximité avec de nombreuses stations de ski, la commune fait le bonheur des locaux comme des vacanciers.

Chambéry est aussi une ville très culturelle, qui dispose d'un magnifique centre historique. Classée « Ville d'Art et d'Histoire », elle est connue pour son château des ducs de Savoie, ce qui lui a valu le surnom de Cité des Ducs. Sur place, le palais de justice de Chambéry, la crypte de Lémenc et la Sainte-Chapelle font partie des lieux emblématiques.

La ville de Chambéry se démarque par la qualité de vie et l'environnement qu’elle offre à ses habitants. La ville regorge d’espaces verts, tels que le jardin du Verney, le jardin botanique du Muséum d'histoire naturelle, le parc du Mas-Barral, le parc de la Calamine ou encore le parc de l'Etincelle.

En outre, Chambéry bénéficie d’infrastructures performantes et diversifiées, telles que :

• Le centre hospitalier de Chambéry, qui est doté d'environ 700 lits et places de court séjour ;
• Le centre hospitalier privé Médipôle de Challes-les-Eaux ;
• Le théâtre Charles-Dullin, l'espace Malraux et la médiathèque Jean-Charles-Rousseau ;
• La Cité des Arts, le centre de congrès Le Manège et la salle de concert Le Phare.

 

Quels sont les quartiers les plus demandés à Chambéry ?

Chambéry est une commune très attractive, divisée en 6 quartiers administratifs : Centre, Bissy, Biolay, Laurier, Chambéry-le-Vieux et Hauts-de-Chambéry. Bien entendu, certains secteurs sont plus prisés que d’autres.

Parmi les plus recherchés, on citera forcément celui du Centre, qui a l'avantage d'être animé et doté de tous les commerces essentiels. En outre, son architecture historique plaît particulièrement aux amateurs de logements anciens.

À l'est de la ville, le quartier du Laurier se démarque par ses nombreux espaces verts, ses immeubles de standing et ses pavillons au charme unique. Il s'agit d'un quartier aisé, très apprécié des familles.

Bissy et Chambéry-le-Vieux étaient autrefois des communes limitrophes, qui ont ensuite été absorbées par Chambéry. Il s’agit de quartiers très intéressants où on y trouve de belles maisons et de multiples espaces naturels.

Combien coûte un bien immobilier à Chambéry ?

Encouragée par un agréable cadre de vie et un fort potentiel touristique, Chambéry dispose d'un marché immobilier plutôt porteur. Le prix au m² à Chambéry est de 2 900 € en moyenne. Ceci dit, on note d’importantes disparités entre les différents quartiers. Par exemple, le secteur résidentiel Laurier a un prix moyen de 3 400 €/m². En revanche, dans le quartier Biollay, plus populaire, les prix sont plus proches des 2 600 €/m².

Alors combien coûte un bien immobilier à Chambéry ? En tenant compte de l'emplacement exact, de la surface et du type de bien, le prix au m² à Chambéry est amené à varier entre 2 400 et 3 700 €.

Estimer un bien immobilier à Chambéry avec SAFTI

Si le prix au m² à Chambéry est d’environ 2 900 €, cette moyenne ne permet pas de connaître précisément la valeur d’un logement dans la ville. Pour ce faire, il est nécessaire d’estimer le bien immobilier à Chambéry. Toutefois, avant de recourir à un expert, il vous est possible de vous faire une première idée grâce à notre outil en ligne Bien Estimer.

Chez SAFTI, nous vous proposons une solution entièrement gratuite pour faire estimer un bien immobilier à Chambéry. Cet outil s’adresse aux vendeurs comme aux acheteurs.