Quelles sont les spécificités de Castelnau-le-Lez ?
Situé dans l'Hérault en région Occitanie, Castelnau-le-Lez se trouve au nord-est de Montpellier. La ville se trouve, en outre, à moins de 15 km de la mer à vol d’oiseau. Avec environ 23 000 habitants, Castelnau est la deuxième commune la plus peuplée de l'agglomération montpelliéraine.
Comme l'indique son toponyme, la ville est drainée par le Lez, mais également par deux autres cours d'eau. Aussi, elle jouit d'une richesse naturelle exceptionnelle. Castelnau-le-Lez possède notamment un site Natura 2000 ainsi qu'une ZNIEFF (zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique).
Castelnau-le-Lez présente de nombreux atouts pour ses habitants. Parmi eux, on peut évoquer la présence du tramway de Montpellier : 8 stations de la ligne 2 sont présentes dans la ville. En outre, de nombreux bus du réseau montpelliérain desservent la commune.
Les quartiers les plus recherchés à Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez comprend 6 quartiers. Parmi les plus recherchés, nous citerons naturellement le centre-ville : il dispose de nombreux équipements et profite de la présence du tramway. Le Devois, quant à lui, est un secteur très résidentiel. On y trouve de nombreux pavillons, et les espaces verts sont nombreux.
Enfin, le quartier Caylus / Courtarelles inclut le bois de Caylus sur 9 hectares. Il s'agit également d'un quartier résidentiel qui, par son cadre verdoyant, fait le bonheur de ses habitants.
Combien coûte un bien immobilier à Castelnau-le-Lez ?
Le prix au m² à Castelnau-le-Lez est le plus souvent compris entre 3 700 et 4 800 €. Pour déterminer plus exactement combien coûte un bien immobilier à Castelnau-le-Lez, il existe plusieurs critères à prendre en compte. C’est notamment le cas de :
- La surface habitable du logement, mais aussi ses différentes surfaces annexes ;
- Le type de bien dont il s’agit, ainsi que le nombre de pièces ;
- L’emplacement exact du logement (quartier, rue, orientation, vue, etc.) ;
- Les caractéristiques du bien (état global, qualité de construction, etc.).
Estimer le bien immobilier à Castelnau-le-Lez est le meilleur moyen d’en connaître la valeur précise.
Faire estimer un bien immobilier à Castelnau-le-Lez : notre outil gratuit
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