Prix immobilier au m²
Asnières (27260)

Pourquoi acheter un bien immobilier à Asnières ?

Asnières est un joli village situé dans l’Eure, en région Normandie et à l’entrée du Pays d’Auge. Entourée d’un paysage verdoyant et très appréciée pour sa qualité de vie, la commune compte près de 350 habitants. La démographie du village est très encourageante : en 1990, Asnières comptait 201 habitants. Avec une densité d’environ 40 habitants/m², Asnières est une commune dite rurale.

Asnières est avant tout un village résidentiel et a donc une activité économique réduite. Toutefois, le village accueille de nombreuses maisons d’hôtes ainsi que la pisciculture de la Calonne, particulièrement populaire dans le département.

Quelles sont les spécificités du village d’Asnières ?

Chargé d’histoire, le village revêt un certain intérêt touristique dans la région, ce qui explique la présence de multiples maisons d’hôtes. En effet, Asnières comporte plusieurs monuments historiques inscrits à l’inventaire général. On peut notamment citer :

• L’église Saint-Gervais, construite dès le XIIe siècle et réputée pour son architecture traditionnelle ;
• Le château d’Asnières, bâti à partir du XIe siècle, qui se situe près de la rivière Calonne ;
• Le château de Saint-Gervais, un superbe monument hérité de la Renaissance ;
• La mairie, une charmante maison normande du XIXe siècle ;
• Le vieux moulin à blé, le moulin Ferréol et le moulin du Génie ;
• Le manoir de la Fontaine Belle-Eau, dit « Maison Belleau », une ancienne hostellerie ;
• De nombreuses maisons d’architecture normande, réparties dans le village.

 

Marché immobilier à Asnières : quelles sont ses spécificités ?

 

Commune rurale et située hors attraction des villes, Asnières jouit d’un marché immobilier détendu. La demande y est assez proportionnelle à l’offre. Pour autant, comme dans la plupart des villages, Asnières compte peu de biens à vendre. Aussi, une maison peut parfaitement partir à très bon prix. Il en va de même pour la location : l’offre et la demande y sont limitées, mais des opportunités existent toujours.

Par conséquent, le village d’Asnières n’est pas particulièrement recherché par les investisseurs. La grande majorité des acheteurs acquièrent leur maison dans le but d’y vivre et d’y trouver le calme de la campagne. Les prix immobiliers y sont assez stables, ce qui constitue une certaine sécurité pour les acquéreurs.

Le prix au m² à Asnières est d’environ 1 550 €. Bien entendu, le prix est amené à varier en fonction de multiples critères. Parmi eux, on peut notamment citer :

• Le type de bien (maison, appartement, duplex…) ;
• Le style architectural du logement ;
• L’état global du bien et les éventuels travaux à prévoir ;
• La surface habitable du bien et ses surfaces annexes (balcon, cave, grenier…) ;
• La présence d’un terrain (jardin, cour, terrasse, etc.) ;
• L’emplacement exact du logement au sein du village.

 

Selon ces différents paramètres, le prix au m² à Asnières est amené à varier considérablement. Aussi, pour plus de justesse, on peut appliquer une fourchette allant de 1 200 à 1 800 €/m². En ce qui concerne la location, la fourchette des loyers va généralement de 9 à 11 €/m², ce qui est assez classique.

 

Combien coûte un bien immobilier à Asnières ?

Vous l’aurez compris : en moyenne, le prix au m² à Asnières est proche de 1 500 €. À titre de comparaison, les biens immobiliers dans l’Eure ont un prix qui se rapproche de 1 700 €/m². Enfin, la ville d’Évreux, préfecture du département de l’Eure, affiche des prix au m² légèrement plus élevés : 1 800 €/m² en moyenne, avec une fourchette comprise entre 1 500 et 2 100 €.

Ainsi, les prix au m² à Asnières sont particulièrement abordables et constituent, pour de nombreux Français, un excellent moyen d’acquérir une maison. Mais bien entendu, pour définir réellement combien coûte un bien immobilier à Asnières, de multiples critères sont à prendre en compte : l’emplacement exact du logement, la qualité de construction, l’état du bien, les services de la copropriété (le cas échéant), etc.

Comment faire estimer un bien immobilier à Asnières ?

Afin de définir précisément combien coûte un bien immobilier à Asnières, une estimation immobilière s’impose. SAFTI vous propose un outil adapté afin de faire estimer votre bien immobilier à Asnières. Pour cela, vous aurez simplement à indiquer les caractéristiques de votre bien, et l’outil BienEstimer déterminera sa valeur théorique. L’outil est entièrement gratuit et accessible en seulement quelques clics.

Vous avez un projet d’achat et vous aimeriez savoir combien coûte un bien immobilier à Asnières ? La solution BienEstimer by SAFTI vous permet également d’estimer la valeur d’un logement selon vos critères. Là encore, il vous suffira de préciser les spécificités recherchées, et notre outil en ligne déterminera combien coûte un bien immobilier à Asnières en fonction de vos exigences.