Prix immobilier au m²
Vertou (44120)

Pourquoi s’installer ou investir dans la ville de Vertou ?

Située en Loire-Atlantique dans l'ouest de la France, Vertou se trouve à 7 km au sud-est de Nantes. La ville accueille environ 26 000 habitants et profite d'une démographie très encourageante : entre 1999 et 2019, elle a gagné plus de 5 000 habitants. Bénéficiant d’un excellent emplacement, la ville offre un accès direct à l'A83 et dispose d'un très bon réseau de transports assuré par la ville de Nantes. On peut évoquer sa gare SNCF, son large réseau de bus, son tram-train et son « Busway ».

Étant traversée par la Sèvre et dotée de multiples espaces verts, la ville de Vertou offre un cadre très agréable à ses habitants. Cette qualité de vie est complétée par la présence d'équipements qualitatifs, dont :

• Une bibliothèque, un cinéma, un auditorium et une école de musique et de danse ;
• De nombreuses crèches, 6 écoles maternelles et primaires ainsi que 3 collèges ;
• Un club de canoë-kayak, un club d'échecs, une piscine municipale, un pas de tir à l'arc et de nombreux espaces sportifs.

 

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vertou ?

Vertou est une ville attractive dans sa globalité, mais certains quartiers se démarquent tout particulièrement. C'est par exemple le cas du secteur Vertonne, qui a l'avantage d'être verdoyant et bien desservi par les transports en commun. Et pour cause, il se situe à proximité immédiate de la gare. En outre, ce quartier comporte un grand nombre de services de proximité : boutiques, restaurants, cafés, supermarchés, salles de sports, etc.

Le quartier Beautour est également très apprécié par les habitants comme par les investisseurs. Desservi par la ligne 4 du tramway et par de nombreuses lignes de bus, ce quartier comporte de multiples commerces de proximité. Par ailleurs, une bibliothèque, 4 crèches et 4 écoles y sont présentes.

Combien coûte un bien immobilier à Vertou ?

Le prix au m² à Vertou s'élève à 3 700 € en moyenne. Mais pour définir combien coûte un bien immobilier à Vertou, il est plus correct de donner une fourchette : chaque logement est unique, comme sa valeur. Ainsi, le prix au m² à Vertou va très souvent varier entre 3 200 et 4 100 €. Estimer le bien immobilier à Vertou est la méthode la plus fiable pour en connaître la valeur.

N’hésitez pas à utiliser notre outil en ligne pour estimer votre bien immobilier à Vertou. Entièrement gratuit, il analyse toutes les caractéristiques du bien afin d’en déterminer la valeur théorique.