Emplacement et démographie : tout savoir sur Saint-Jean-de-Luz
Saint-Jean-de-Luz est une ville côtière située dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de l'arrondissement de Bayonne et se trouve à proximité de Biarritz. Grâce à son emplacement idyllique au bord de l’Atlantique, Saint-Jean-de-Luz est devenue une station balnéaire très prisée. Il s’agit donc d’une ville hautement touristique.
Saint-Jean-de-Luz est peuplée d'environ 14 000 habitants. La démographie de la ville est plutôt stable, quoiqu'en hausse légère depuis les années 1950. Selon les chiffres de l’INSEE, la population était de 10 241 en 1962, 11 854 en 1975, 13 247 en 1999 et 14 196 en 2019.
Pourquoi habiter ou investir dans la ville de Saint-Jean-de-Luz ?
Saint-Jean-de-Luz est avant tout appréciée pour sa beauté, son littoral et son climat idéal. Il s'agit d'une ville historique qui ne manque pas de monuments : l'église Saint-Jean-Baptiste ayant accueilli le mariage de Louis XIV et de Marie-Thérèse d'Autriche ou encore la maison de l'Infante (où s'est installée la reine pour son mariage).
Pour les investisseurs, l’excellente attractivité touristique de Saint-Jean-de-Luz en fait une ville idéale où placer ses pions. Le parc immobilier de Saint-Jean-de-Luz - partagé entre bâtiments traditionnels et immeubles de standing - offre d’excellentes opportunités, et la location saisonnière y est très demandée.
Combien coûte un bien immobilier à Saint-Jean-de-Luz ?
Compte tenu de sa très forte attractivité, le prix au m² à Saint-Jean-de-Luz s'élève à 6 900 € en moyenne. Mais parce qu'il existe de nombreuses disparités selon l'emplacement et le type de bien, on préfère considérer que le prix au m² à Saint-Jean-de-Luz est compris entre 5 800 et 8 800 €.
À elle seule, cette fourchette ne suffit naturellement pas à déterminer combien coûte un bien immobilier à Saint-Jean-de-Luz. Pour estimer un bien immobilier à Saint-Jean-de-Luz, divers critères sont à prendre en compte : l’emplacement exact, la surface Carrez, les surfaces annexes, la qualité du bâti, les atouts du logement, etc.
Faire estimer un bien immobilier à Saint-Jean-de-Luz
Si le prix au m² à Saint-Jean-de-Luz est un bon indicateur, il ne remplace pas une estimation précise. Et pour vous faire une première idée, vous pouvez utiliser notre solution en ligne. Totalement gratuit, notre outil analyse toutes les caractéristiques que vous indiquez à propos du bien. Vous souhaitez acquérir un logement ou faire estimer un bien immobilier à Saint-Jean-Luz dont vous êtes propriétaire ? Dans les deux cas, notre solution en ligne répondra à vos besoins.
