Prix immobilier au m²
Palaiseau (91120)

Ce qu’il faut savoir sur la ville de Palaiseau

Située à 18 km au sud-ouest de Paris, Palaiseau fait partie du département de l'Essonne dont elle est une des deux sous-préfectures. La ville se trouve dans la grande banlieue parisienne, en plein cœur de la région naturelle du Hurepoix. Bordée par la rivière l'Yvette, Palaiseau est entourée d'un paysage exceptionnel. Sa forêt domaniale occupe près de 100 hectares.

Palaiseau est peuplée d'environ 36 000 habitants. Sa démographie est actuellement en plein essor. Ainsi, elle est passée de 30 316 en 2011 à 34 120 en 2016.

La ville de Palaiseau a su conserver un patrimoine architectural particulièrement riche. Ses monuments emblématiques sont l'église Saint-Martin, le fort de Palaiseau, le château d'Ardenay, la maison de George Sand et celle de Charles- Péguy.

Pourquoi habiter dans la ville de Palaiseau ?

Vivre à Palaiseau présente un grand nombre d’avantages. Ses multiples espaces verts font notamment le bonheur de ses habitants. Parmi les plus beaux parcs et jardins de la ville, évoquons la promenade Leconte-de-Lisle, le parc Georges-Sand, le jardin de l'Hôtel-de-Ville, le parc des Prés, le jardin Henri-Poincaré ou encore le square des Joncherettes.

Surtout, Palaiseau est dotée de très bonnes infrastructures. En voici quelques exemples :

• L’espace Christian-Cabrol, l'espace David-Douillet, le terrain Gallieni, le City Stade des Hautes Garennes ainsi que de nombreux stades et gymnases ;
• La médiathèque Georges-Sand, 3 bibliothèques 3 théâtres (la Mare au Diable, la Passerelle et les Trois Vallées) et de multiples espaces culturels ;
• Un excellent réseau de transports qui inclut le RER B, le RER C et de nombreuses lignes de bus assurées par la RATP ou le Noctilien.

 

Pourquoi investir dans l’immobilier à Palaiseau ?

La riche qualité de vie de Palaiseau ne profite pas seulement à ses habitants. Elle plaît également aux investisseurs, qui peuvent exploiter un autre atout de taille : les nombreux établissements d'enseignement supérieur dans la ville. Palaiseau accueille ainsi l'École polytechnique, l'ENSTA ParisTech, l'institut Mines-Telecom ou encore l'Institut d'Optique.

Combien coûte un bien immobilier à Palaiseau ?

Le prix au m² à Palaiseau est d'environ 4 450 €. Mais il s'agit d'une moyenne : pour savoir combien coûte un bien immobilier à Palaiseau, une estimation est nécessaire. Ainsi, le prix au m² à Palaiseau est amené à varier entre 3 800 et 5 200 € / m².

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