Ce qu’il faut savoir sur la ville de Libourne
Située en Gironde, Libourne se trouve en plein cœur des vignobles de Pomerol et de Saint-Émilion. La ville est au confluent de la Dordogne et de l'Isle, à seulement quelques kilomètres de la métropole de Bordeaux.
Libourne est peuplée d'environ 24 000 habitants. Bien qu'en légère hausse depuis la fin de la Seconde Guerre mondiale, sa démographie est restée très modérée. En 1954, elle comptait 19 474 résidents, pour passer à 22 123 en 1968.
Pourquoi s’installer dans la ville de Libourne ?
Premier port maritime sur la Dordogne, Libourne était une ville d’envergure dès le Moyen-Âge. Réputée pour sa beauté et son patrimoine historique, Libourne se démarque par son abondance de monuments historiques. On peut notamment évoquer son hôtel de ville du XVIe siècle, sa tour du grand port ou encore la chapelle du Condat, bâtie entre les XIe et XVe siècles.
Libourne est également une ville très appréciée par les familles. Et pour cause, elle dispose d'équipements de qualité :
- 7 stades, 7 salles et gymnases, une piscine municipale, un pôle nautique et l'hippodrome de Cantereau ;
- Le musée des beaux-arts de Libourne, une médiathèque, un théâtre et un cinéma avec 10 salles ;
- Un centre hospitalier dont les 3 établissements comptabilisent plus de 1 200 lits ;
Pourquoi investir dans l’immobilier à Libourne ?
Pour les investisseurs, Libourne présente aussi des atouts intéressants. Parmi eux, on peut mentionner son économie florissante, avec la présence de grandes entreprises comme Fayat ou Ceva Santé Animale.
De plus, profitant de son emplacement idéal, Libourne bénéficie d’une excellente desserte de transports en commun. Elle dispose notamment d'une gare SNCF dont le TGV permet de rallier Bordeaux en seulement 25 minutes, et Paris en 2 h 30.
Combien coûte un bien immobilier à Libourne ?
Le prix au m² à Libourne est de 2 400 € en moyenne. Toutefois, ce prix peut varier selon différents critères, comme l'emplacement, la surface ou encore les spécificités du logement. Pour déterminer combien coûte un bien immobilier à Libourne, il faut réaliser une analyse plus détaillée. On peut cependant avancer que le prix au m² à Libourne est compris entre 2 000 et 2 800 € en moyenne.
Pour vous aider dans votre projet de vente, chez SAFTI, nous mettons un outil gratuit à votre disposition : Bien Estimer. Il vous permettra d’estimer votre bien immobilier à Libourne. Cette solution s’adresse également aux acheteurs qui souhaitent estimer un bien immobilier à Libourne, afin de se faire une idée plus précise des prix.
