Emplacement, démographie : les particularités de Dinard
Dinard est une petite ville située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Elle se trouve dans l'arrondissement de Saint-Malo, sur la Côte d'Émeraude. Dinard compte environ 10 100 habitants et gage de son attractivité, sa démographie est régulièrement en hausse.
Il faut dire que Dinard est une station balnéaire particulièrement réputée, en particulier auprès des Britanniques et des Américains. On la connaît notamment pour ses villas construites au cours de la Belle Époque, mais également pour son casino et ses événements culturels. Parmi eux, on peut évoquer le Festival du film britannique, qui se déroule chaque année dans la ville.
Pourquoi s’installer dans la ville de Dinard ?
Quand on souhaite vivre dans un environnement féerique, à deux pas de la mer, s’installer à Dinard est un choix idéal. En effet, la ville a été conçue pour offrir le meilleur cadre à ses habitants et ses visiteurs. Son parc immobilier se compose notamment de villas anciennes (souvent divisées en appartements) et de beaux immeubles de standing, typiques des stations balnéaires.
Par ailleurs, la ville est aussi adaptée aux familles, avec la présence d'une école maternelle, d'une école élémentaire, de deux collèges et d'un lycée hôtelier. L’ambiance y est particulièrement agréable, tandis que les services et commerces de proximité y sont nombreux.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Dinard ?
Compte tenu de sa grande beauté, la ville de Dinard attire chaque année beaucoup de touristes. En effet, la location saisonnière fonctionne très bien. De plus, le cadre de vie de la station balnéaire ainsi que sa proximité avec Saint-Malo ou Dinan en font un lieu très prisé des retraités, mais également des familles. Dans ce contexte, investir dans l'immobilier à Dinard est un excellent choix.
Combien coûte un bien immobilier à Dinard ? Quel est son prix au m² ?
Dinard est une ville particulièrement recherchée pour son cadre de vie très agréable. Aussi, le prix au m² à Dinard est d’environ 5 100 €. Ce prix est nettement supérieur à celui de la moyenne d’Ille-et-Vilaine : 2 900 €/m².
Bien entendu, comme partout, il existe des disparités entre les biens. Plus les logements sont proches de la mer, plus ils sont chers. L'architecture du bien joue également un rôle clé. Alors combien coûte un bien immobilier à Dinard ? En règle générale, le prix au m² à Dinard peut facilement varier entre 4 400 et 5 900 €.
Estimez un bien immobilier à Dinard avec notre outil dédié
Pour déterminer réellement combien coûte un bien immobilier à Dinard, il faut procéder à une estimation plus précise. Pour cela, SAFTI vous propose Bien Estimer, un outil gratuit et en ligne qui vous permettra d’estimer un bien immobilier à Dinard.
