Prix immobilier au m²
Maisons-Laffitte (78600)

Quelles sont les particularités de Maisons-Laffitte  ?

Située dans le département des Yvelines, Maisons-Laffitte ne se trouve qu’à 18 km du centre de Paris. Longée par la Seine, la commune profite d’un somptueux écrin de verdure avec la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye (3 540 hectares). Cette ville francilienne accueille environ 23 000 habitants : une démographie restée très stable depuis les années 1970.

Maisons-Laffitte est souvent surnommée la « Cité du Cheval » en référence à sa forte activité équestre. En effet, la ville possède un hippodrome d’envergure : c’est celui qui présente la plus grande ligne droite d’Europe.

Maisons-Laffitte est également connue pour son château. Construit entre 1640 et 1651, ce chef-d’œuvre du style classique est une référence dans l’histoire architecturale française. De nombreux autres monuments sont également présents dans la ville. Parmi eux, on peut citer la chapelle de la paix (du XIe siècle) et les nombreuses villas, comme le Pavillon Doulton, la Villa Florentine ou encore la propriété Juillard.

Pourquoi vivre ou investir dans l’immobilier à Maisons-Laffitte ?

Petite ville où il fait bon vivre, Maisons-Laffitte présente de nombreux avantages. Parmi ses atouts, on peut évoquer ses multiples infrastructures, services et équipements. En effet, outre son hippodrome, Maisons-Laffitte est une ville très appréciée par les sportifs. On y trouve notamment un palais omnisports, plusieurs stades, un gymnase, plusieurs tennis et une grande aire de sport.

Maisons-Laffitte est plutôt bien desservie par les transports en commun. Et pour cause, elle dispose de la gare de Maisons-Laffitte, qui est implantée sur la ligne de Paris–Saint-Lazare au Havre. Elle dispose du RER A et de la ligne L du Transilien. En outre, Maisons-Laffitte est traversée par un grand nombre de lignes de bus appartenant à la RATP, au Noctilien ou au réseau de bus d’Argenteuil — Boucles de Seine.

Vivre à Maisons-Laffitte, c’est pouvoir profiter d’un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à une vingtaine de minutes de la capitale via le RER.

Prix au mètre carré : combien coûte un bien immobilier à Maisons-Laffitte ?

Compte tenu de la forte attractivité de la ville, le prix au mètre carré à Maisons-Laffitte est de 6 700 € en moyenne. Il s’agit d’un prix conséquent, mais légèrement inférieur à celui de Saint-Germain-en-Laye, qui s’élève à 7 100 € en moyenne. Mais pour estimer un bien immobilier à Maisons-Laffitte, il faut tenir compte des disparités entre les différents quartiers. Ainsi :

• Le prix au mètre carré à Maisons-Laffitte—Château est d’environ 7 300 € ;
• Les prix sont d’environ 7 250 €/m² dans le quartier Marine ;
• Les prix au mètre carré à Maisons-Laffitte se rapprochent de 6 800 € dans le quartier Napoléon ;
• Dans le secteur Charlemagne, la moyenne est plutôt de 5 900 €/m².

 

Alors combien coûte un bien immobilier à Maisons-Laffitte? Pour le déterminer, plusieurs critères sont à prendre en compte, comme la surface, l’état du bien, la qualité du bâti, l’exposition, les atouts annexes du logement (comme une vue idéale), etc. Pour déterminer précisément la valeur d’un logement, le prix au mètre carré à Maisons-Laffitte ne suffit pas. Une estimation s’impose.

Estimer un bien immobilier à Maisons-Laffitte : tout ce qu’il faut savoir

Safti vous propose un outil gratuit pour savoir combien coûte un bien immobilier à Maisons-Laffitte. Vous n’aurez qu’à indiquer l’emplacement, la surface et les caractéristiques du logement pour connaître sa valeur théorique. Cette solution en ligne s’adresse :

• Aux personnes souhaitant acheter une maison ou un appartement à Maisons-Laffitte ;
• Aux propriétaires voulant vendre un logement et ayant besoin d’estimer un bien immobilier à Maisons-Laffitte.